Unsere Leistungen
Von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur Objektbetreuung: Wir decken alle Leistungsphasen der HOAI ab — als Generalplaner oder in einzelnen Paketen.
Entwurf & Genehmigungsplanung
Wir entwickeln aus Ihren Anforderungen einen tragfähigen Entwurf und führen ihn sicher durch das Genehmigungsverfahren. Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung kommen bei uns aus einer Hand (HOAI Leistungsphasen 1–4).
- Machbarkeitsstudien und Bauvoranfragen
- Abstimmung mit Behörden und Fachplanern
- Bauantrag inklusive aller Nachweise
Ausführungsplanung & Ausschreibung
Die beste Idee scheitert an einer schlechten Werkplanung. Wir erstellen ausführungsreife Pläne und Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und bereiten die Vergabe so vor, dass Kosten und Qualität vergleichbar bleiben (HOAI Leistungsphasen 5–7).
- Ausführungs- und Detailplanung
- Leistungsverzeichnisse und Kostenanschlag
- Angebotsprüfung und Vergabeempfehlung
Bauleitung & Objektüberwachung
Auf der Baustelle entscheidet sich, ob aus Plänen ein gutes Gebäude wird. Unsere Bauleitung überwacht Ausführung, Termine und Kosten, dokumentiert den Fortschritt und begleitet Abnahme und Mängelbeseitigung (HOAI Leistungsphasen 8–9).
- Termin- und Kostenkontrolle mit Berichtswesen
- Qualitätssicherung und Mängelmanagement
- Abnahmen, Dokumentation, Gewährleistungsverfolgung
Sanierung & Bauen im Bestand
Bestandsgebäude sind Ressourcen. Wir erfassen die Substanz, bewerten Umbau- und Nachverdichtungspotenziale und planen Sanierungen, die Wirtschaftlichkeit, Bauphysik und — wo nötig — Denkmalschutz zusammenbringen.
- Bestandsaufnahme und Schadenskartierung
- Umbau-, Aufstockungs- und Umnutzungskonzepte
- Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden
Energieberatung & Nachhaltigkeit
Energieeffizienz ist Pflicht und Chance zugleich. Wir erstellen GEG-Nachweise und Sanierungsfahrpläne, prüfen Fördermöglichkeiten (z.B. BEG) und entwickeln Energie- und Materialkonzepte, die Betriebskosten dauerhaft senken.
- Energiebedarfsausweise und GEG-Nachweise
- Fördermittelberatung und Antragsbegleitung
- Konzepte für klimagerechtes Bauen und Materialwahl
BIM-Planung
Wir planen modellbasiert (Building Information Modeling): Alle Gewerke arbeiten am gemeinsamen 3D-Modell, Kollisionen fallen vor der Baustelle auf statt danach, und Mengen wie Kosten lassen sich direkt aus dem Modell ableiten.
- 3D-Gebäudemodelle nach BIM-Standard (IFC)
- Kollisionsprüfung über alle Gewerke
- Mengen- und Kostenauswertung aus dem Modell